11月二手房成交量环比涨7.35% 均价7978元每平

来源:编辑:2013-12-03 查看数0评论0

  临近年底,锡城二手房市场表现活跃。据统计数据显示,11月份全市二手房挂牌量大增,同时成交量环比10月上涨7.35%,为1928套。

  “现在市场上的房源,比9、10月份多了不少,选择范围比较大了,准备出手买一套。”在新区工作的张先生,一直想买一套离公司较近的二手房。挂牌出售的房源增多,让他挑选的余地多了很多。

  从挂牌量来看,11月份无锡二手房挂牌量环比10月份出现大幅上涨,且达到今年全年的峰值。据365地产家居网二手房数据监控中心数据显示,无锡二手房11月份共挂牌出售29833套,环比10月份上涨7.88%。而挂牌均价为7978元/平米,环比10月份上涨了100元/平米。纵观无锡二手房近四个月挂牌均价,始终在8000元/平米上下,浮动不大。房产中介人士解释,有的房东想年底之前拿到资金,因此为资金周转而挂牌的人在这个阶段会比较多。除房东缺钱外,房产税全国开征的消息也在一定程度上促使部分房东出售手上的多套房产。在房源充足的情况下,二手房价格在未来将保持稳定。

  二手房挂牌量攀升的同时,成交量也呈现一定增长。11月份成交1928套,环比10月上涨7.35%。记者比较了一下今年以来各月二手房成交的数据,11月份的成交套数虽远低于“金三”,但与“银四”仅相差数十套,为年内第三高。在采访中记者了解到,刚需的发力促成了这一波成交的上涨,满五年的次新房和新上市的经适房成为市场的热点。

  “从往年的情况来看,二手房成交量到年底会呈现‘翘尾’,这一情况在今年特别明显。”365地产家居网无锡二手房频道城市经理吴军分析,一方面市场上大量次新房释放出来刺激成交,另一方面银行贷款不断收紧,促使部分刚需族急着买房。 (祝雯隽)

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