29盘入市 3字头房源点燃激情六月

来源:搜房网编辑:2013-05-23 查看数0评论0

        截至5月22日统计,2013年6月无锡市场预计将有29个项目开盘(其中住宅25家,商业4家),环比5月份49个的预开盘量(截止4.25统计)下降68.9%;同比2012年6月预计41个的开盘量预下降41.3%。或许是因为部分楼盘选择在5月房交会期间开盘的原因,所以6月开盘的数量是急剧下降。

惨淡6月29盘入市同比下降4成

今年三月,新国五条的颁布接起各地二手房交易的高潮,无锡也没能逃过这样的交易运动,大大冲击了“金三银四”和“红五月”新房的交易量。在地方细则还为出台之际,许多市民还是保持的观望的态度,只有小部分刚需购房者和实力相对较强不担心政策影响的购房者购买了新房。尽管五月第三周末举办了锡城房交会,但交易量也未能提升全月整体的销量。

6月预开盘

6月无锡市场预计将有29个项目开盘(其中住宅25家,商业4家),环比5月份49个的预开盘量(截止4.25统计)下降68.9%;同比2012年6月预计41个的开盘量预下降41.3%。29个新盘中,惠山区就推出了10个新盘,而且多以90平左右的刚需房为主。

6月开盘预计

29个楼盘,无论是价格已定还是未定的,共有18个楼盘推出了不同程度的优惠政策。首创悦府携手搜房推出搜房会员独享优惠,小高层85-120平1万享3万,洋房120-150平1万享5万其他优惠信息请详询售楼处。朗诗云居预计6月中旬开盘,认筹88平以下房源1万享3万,认筹88-135平房源1.5万享5万,认筹135平房源2万享7万。


6月商业冷清入市 仅4盘

6月无锡楼市仅有4家商业开盘,尽管29盘的数量不多,但4个商业新盘也显得有些冷清。

6月预开盘商业

无锡万健商业广场正在售45-80平米的精装SOHO产品,均价约6500元/平。购房可享5000抵30000的优惠。6月底加推20平米-120平米商铺,价格待定。亿丰时代广场预计6月开盘,价格未定。灵山元一天邑预计2013年6月开盘逸林度假公馆12#楼57平精装酒店式公园,具体信息待定。新区哥伦布广场预计5月底开始认筹酒店式公寓,6月加推,面积35-47平,具体认筹优惠价格信息待定;在售1#-6#楼商铺,主力面积为20-40平米,一层4.8万元/平起;二层3万元/平起;三层1.8万元/平起。负一层商铺还剩少量房源,价格在2.5万-3.2万/平。优惠详询售楼处。

伴随着“国五条”细则的相继落地,不受“限购”等政策的影响,商业产权投资成为各方新宠。不过由于无锡商业发展相对缓慢,供求关系没有提升至一个迫切的程度,存量过剩某种程度上造成了资源浪费,锡城商业产权的去库存压力还是非常大。

相关新闻